8190-8194, Av. des Belges - H1P 2A7

Vendu - Duplex à vendre - Villeray, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) MLS/SIA : 21059757

799 000$

CHANCE À SAISIR! OCCUPATION DOUBLE !Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Duplex détaché avec sous-sol fini + garage + stationnement ds l'allée + cour gazonnée, privée côté soleil et cela au coeur de Villeray à quelques pas du métro Jarry,marché Jean-Talon & parc Jarry. WOW! Voir addenda

Détails de la propriété

Situé près de
Jarry
Type de propriété
Duplex
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
-
Superficie habitable
-
Dimensions du terrain
-
Superficie du terrain
244 Mètres carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1952
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Niv. Pièces Planchers Détails
Sous-sol Atelier Autre (15.8x13 P) sortie arrière
Sous-sol Cuisine Tapis (11.5x15.8 P)
Sous-sol Salle de bains Céramique (11.6x8.6 P) sdl/douche
Sous-sol Chambre à coucher Plancher flottant (11.2x12.8 P)
Sous-sol Chambre à coucher Plancher flottant (14.8x12.5 P)
Sous-sol Boudoir Plancher flottant (15.2x9 P)
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Parqueterie (9.4x11.7 P)
Rez-de-chaussée Salon Plancher flottant (15.2x22.4 P)
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique (12.5x19 P) dinette
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Parqueterie (13.6x11 P)
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique (12x5.9 P)

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Attaché
Simple largeur
Proximité
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (1)
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Addenda

* Ce duplex détaché possède 3 numéros civiques. Des transformations ont été apportées avant l'acquisition de la propriétaire actuelle. L'accès au sous-sol se fait du Rdc par un bel escalier

* A l'origine un bachelor était au sous-sol

* Rare dans le secteur propriété détaché avec garage et cour

* OCCUPATION DOUBLE offrant multiples possibilités

* Les cuisines & sdb ont été améliorées vers les années +-1980

* Le bâtiment a été bien entretenue aux fils des ans.Un drain français fût posé en façade

*Infiltration d'eau au printemps dans l'atelier. En façade l'infiltration d'eau fut corrigé par la pose d'un drain français (facture a l'appui)



********** RÉNOVATIONS 2010 @ 2013 **********

* (2010) Toit * Balcons & rampes * Drains français en façade & 25% murs latéraux * Sonde pompe * Entrée eau de la Ville * Mur arrière: 50% des briques + joints * Portes & fenêtres (90%) * (2013) Toiture du garage

* A NOTER: Le vendeur déclare une fissure au mur côté nord qui était présente à l'achat (1990) et qui n'a pas changée. Aucune infiltration d'eau a ce niveau.